Что делать с шумными соседями в 2019 году

Современное законодательство защищает покой граждан. Это касается также и права на тишину. Но что делать, если соседи шумят? Куда жаловаться, чтобы восстановить свои права?

Законодательная база

Право на тишину гарантирует Конституция РФ, так как возможность находиться в покое является неотъемлемой составляющей неприкосновенности жилья. Нарушения покоя граждан подпадают под действие Кодекса об административных правонарушениях (КоАП). Нормы ст. 20 – ответственность за нарушение общественного порядка.

Более того, разработан специальный ФЗ № 52 от 30 марта 1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» с последними поправками от 29 июля 2017 года, или, как его называют в народе – закон о тишине. В нормативном акте четко прописано, что ночью (с 23.00 до 7.00) шуметь нельзя. При этом под шумом подразумевается нарушение порога громкости в 30 децибел. Чтобы было понятнее, следует отметить, что источником звука подобной мощности является тихий разговор или ход настенных часов.

Законодательство ограничивает уровень громкости и в дневное время: в этом случае предельно допустимой нормой шума является 40 децибел – эквивалент громкости при обычном разговоре. Данные нормы касаются постоянного уровня шума. При необходимости проведения ремонтных работ с использованием, например, перфоратора, в дневное время возможно непродолжительное нарушение порога шума.

Однако заниматься ремонтом запрещено в выходные либо в рабочие будни с 19.00 до 7.00. Перечисленные нормы шума могут незначительно отличаться в зависимости от положений регионального законодательства. Нарушение действующих законодательных требований шумными сверх меры соседями карается штрафами. Итак, как наказать соседей сверху за шум?

Если шумно днем

Как показывает юридическая практика, жалобы на нарушение шумящими соседями режима тишины в дневное время удовлетворяются только в самых вопиющих случаях превышения порога шума. Однако для этого требуется активное участие многих соседей и постоянное направление жалоб в соответствующие инстанции. Поэтому, если соседи шумят днем, борьбу с этим следует начинать путем мирных переговоров. Альтернативный вариант только один – провести мероприятия по уменьшению степени проникновения посторонних звуков в собственную квартиру.

Нарушение тишины ночью

На шумное поведение жильцов в вечернее время полиция реагирует гораздо быстрее. Однако если соседи шумят ночью, все равно следует сначала попытаться урезонить нарушителей мирным путем. Можно объяснить шумным соседям, что вызов полиции за шум повлечет для них штраф. Такой аргумент обычно имеет силу, тем более что при повторном нарушении виновнику нарушения покоя окружающих грозит административный арест (максимальный срок – 15 суток).

Еще проще, когда источником шума находится в жилом помещении, где проживают квартиросъемщики. Во время нарушения угроза позвонить собственнику жилья обычно успокаивает шумных сверх меры соседей гораздо быстрее. Что делать после 23, если шумят соседи? Когда переговоры с такими лицами не увенчались успехом, следует смело звонить в полицию. Однако участковый может вызвать заявителя в неблагополучную квартиру в качестве свидетеля для составления протокола. Так что следует быть готовым к тому, что подобный вариант решения проблемы отнимет около часа от времени, предназначенного для сна.

Исключения из правил

Существует несколько важных исключений, которые предусматривает законодательство о допустимом пороге шума. Нет смысла жаловать на громкие звуки у шумных больше положенного соседей, если шум происходит по уважительным причинам:

• если в квартире соседей устраняется коммунальная авария;
• если необходимо использовать специальные инструменты для ликвидации чрезвычайной ситуации, например, с помощью «болгарки» вызволять ребенка соседей, руку которого зажало каким-либо бытовым прибором;
• если шум возник из-за того, что в отношении соседей проводятся оперативные действия сотрудниками МВД;
• если у соседей случилось происшествие, устранять последствия которого следует безотлагательно.

В случаях когда необходимо в кратчайшие сроки наладить работу жизненно важных объектов инфраструктуры, ночные строительные работы также разрешаются, несмотря на шум. Но их срок не должен превышать трех месяцев.

Как отстоять право на тишину

Чтобы во время шума отстоять свои права на тишину, необходимо действовать. При возникновении конфликтной ситуации с шумными соседями начинать следует с попытки договориться. А также существует несколько вариантов, куда жаловаться на шумных соседей:

• участковому сотруднику полиции;
• в технадзор;
• в судебную инстанцию.

При составлении искового заявления потребуется предъявить доказательства нарушений звукового режима со стороны шумных соседей, проживающих этажом выше. Поэтому следует продумать, как измерить уровень шума в квартире вследствие шумного поведения недобросовестных жильцов.

1. Современные компьютерные технологии позволяют довольно просто определить шум с помощью специального программного обеспечения: Audacity (для ПК на базе Микрософт), Decibel Reader (для компьютеров на системе Макинтош). Однако владельцу компьютера потребуется подключить микрофон, чтобы устройство зафиксировало шум.
2. Аналогичные программы созданы для телефонов и планшетов на любом софте: Apple, Андроид, Windows.
3. Существуют профессиональные измерители шума, однако в данном случае использовать сверхточное дорогостоящее оборудование просто не имеет смысла, ведь записанных показаний указанных выше программ будет вполне достаточно.

Процесс измерения шума следует зафиксировать на видео и записать получившиеся данные. И также можно производить исследования шума в присутствии полицейского с занесением данных в протокол.

---

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Мск , СПб (звонок бесплатен)

Урегулирование мирным путем

Необязательно, что шум может идти только из квартир неадекватных шумных жильцов. Даже обычные законопослушные люди иногда ругаются, позволяют своим детям бегать по дому и баловаться, включают громко музыку и издают иной шум. Если вежливо обратиться к соседям с просьбой вести себя тише, возможно, они учтут желание других жильцов и прекратят дебоширить. В случаях, когда шумящие жильцы не понимают нормальной просьбы и не желают учитывать интересы соседей, игнорируя замечания, громко слушают музыку ночью и днем, с ними можно обращаться соответствующим образом.

В интернете существует множество «вредных» советов, как испортить жизнь нерадивым шумным соседям. Однако карать за шум не рекомендуется, ведь в этом случае «мстители» сами превратятся в нарушителей. При вопиющих нарушениях соседями режима тишины лучшим, чем «квартирные войны», решением становится обращение в государственные инстанции, а затем в суд.

Вызов полиции

Скачать образец заявления в полицию (.DOCX)

Помимо вызова наряда, можно подать заявление на шумных соседей своему участковому.

1. В «шапке» документа должно быть указано звание и Ф. И. О. участкового. Соответствующую информацию можно узнать на сайте МВД или по телефону горячей линии.
2. В основном тексте заявления надлежит подробно указать все обстоятельства нарушения режима тишины. Обязательно следует уточнить продолжительность и периодичность незаконных действий бурно развлекающихся соседей, а также время, когда они ведут себя недопустимо громко, производя особенно сильный шум.
3. При написании заявления следует иметь в виду, что за ложный донос заявителю грозит уголовное преследование.

Помимо написания документа в произвольной форме, существует более грамотное решение – скачать образец, как написать заявление участковому на шумных соседей. Обратиться можно не только к участковому. Еще один выход – вызвать наряд полиции (по номеру «102»). Полицейские пресекут незаконные действия шумных и беспокойных соседей. Обстоятельства правонарушения будут зафиксированы в протоколе, а виновным жильцам выпишут штраф за незаконный шум.

В крупных городах есть еще один эффективный вариант, куда звонить, если соседи шумят ночью. Это государственная служба технического надзора. Инспектору подается заявление о недопустимом шуме, на основании которого происходит разбирательство с нарушающими закон жильцами. Если вина шумных соседей будет доказана, им выпишут штраф и проведут беседу. Заявление следует подкрепить доказательствами шума. В их роли могут выступать:

• аудио- и видеоматериалы;
• заключение независимой экспертизы;
• показания свидетелей;
• протоколы после вызовов полиции к шумным соседям.

Крайней мерой является судебное разбирательство с нарушающими покой жильцами, от которых исходит недопустимый уровень шума.

Подача заявления в судебную инстанцию

Иски о нарушениях режима тишины рассматриваются гражданскими судами. Для того чтобы обратиться с жалобой на соседей, следует собрать доказательства наличия шума. Наиболее эффективны коллективные жалобы на шум. Однако не стоит рассматривать исковое заявление как первую меру пресечения незаконных действий шумных соседей. Если в иске не будет указаний на попытки мирно договориться с нарушителями покоя или не будут представлены материалы о неоднократном вызове полиции, суд может отказать в рассмотрении дела.

С другой стороны, иск – это единственный способ хоть каким-то образом компенсировать моральный ущерб от хамства шумных соседей. В целом судебная практика показывает, что в крупных городах с развитым муниципальной правовой базой по таким вопросам дела о шумном поведении в ночное время чаще завершаются в пользу истцов, а не соседей-нарушителей покоя окружающих.

Можно ли выселить шумных соседей

С постоянно шумящими соседями не хочется жить. Это чувство иногда не могут побороть даже выигранные иски и выписанные полицией штрафы. Принудительное выселение за шум возможно только по решению суда. Из всех способов, как бороться с шумными соседями сверху, данное требование в исковом заявлении из-за шума является крайней мерой. Подобное возможно, если:

• квартира не является единственным жильем собственников;
• источником шума у соседей являются квартиросъемщики;
• нарушения продолжаются, несмотря на многократные штрафы и жалобы на шум от жильцов.

При этом важно понимать разницу между шумом от плачущего ночью грудного младенца и развлекающейся пьяной компании. В любом случае шансы на успех повышают услуги юриста по жилищным вопросам. Специалист поможет составить грамотное исковое заявление о шуме и будет представлять интересы заявителя в ходе судебного процесса.

Ответственность за нарушение тишины

Степень ответственности за шум может различаться в зависимости от местного законодательства. Согласно федеральному праву существуют следующие меры наказания за чрезмерный шум.

Для физических лиц

Для физических лиц предусматривается:

• официальное предупреждение за шумное поведение;
• предписание инспектора технадзора или участкового о немедленном прекращении вызывающих повышенный шум действий;
• штраф шумным соседям в размере до 1 тысячи рублей (в Москве – до 2, а в Петербурге – до 5 тысяч);
• шумному должностному лицу грозит денежная санкция в 2 тысячи рублей (до 8 – в Москве и до 50 – в Петербурге);
• арест на 15 суток;
• принудительное выселение.

Гораздо более серьезные меры предусмотрены для нарушающих закон юридических лиц, включая шумную деятельность ИП.

Для юридических лиц

На производящее шум предприятие может быть наложен крупный штраф – до 20 тысяч в целом по стране и до 80 тысяч в столице. В Санкт-Петербурге предусмотрен колоссальный штраф – до миллиона рублей. Помимо материального наказания, нарушителю может грозить принудительное приостановление деятельности на срок до 3 месяцев, а также закрытие предприятия по судебному решению.

Советы юриста: Видео