Юридическая помощь по недвижимости – купле, продаже, дольщикам в 2019 году

Операции с недвижимостью проходят соответственно с законом. Несоответствие документации или порядка установленным правилам делает операцию недействительной. Регистрация действий в госреестрах обязательна.

Простым гражданам сложно сориентироваться в законодательных правилах. При этом многие лица отказываются от присутствия при оформлении сделки юриста по недвижимости, не желая оплачивать его услуги. Экономия может не только усложнить процедуру, но и увеличить риск столкновения с мошенниками. Юридическая консультация по недвижимости может быть получена бесплатно, так как первая онлайн-помощь не обязывает подписывать договор с адвокатом. Какую помощь оказывает юрист по недвижимости?

В каких случаях нужно обратиться к юристу в сфере недвижимости

Перед покупкой квартиры или дома следует убедиться в наличии у продавца правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Эксперт может посоветовать, как это сделать, или самостоятельно проведет проверку. В обязанности агентства недвижимости входит проверка документов у владельца объекта.

Однако присутствие собственного юриста при составлении договора обезопасит покупателя недвижимости от судебных споров с другими владельцами жилья или органами опеки. Эксперт поможет добиться компенсации от организации, если будут выявлены нарушения с их стороны.

После оформления договора покупателю нужно зарегистрировать собственность на свое имя. Консультация юриста позволит гражданину провести эту операцию в кратчайшие сроки.

Договор купли-продажи должен быть составлен без ошибок, иначе регистрация документа станет невозможной. При возникновении проблем гражданам лучше обратиться к опытному эксперту по вопросам недвижимости. Специалисты предоставят образцы договоров, подробно расскажут об их заполнении. Консультация специалиста уменьшит риски дальнейшего опротестования сделки, касающейся недвижимости.
Существует ряд других вопросов, способных поставить человека в тупик:

• отказ одной из сторон подписывать документ о передаче жилого помещения;
• установленная сумма не выплачена полностью или частично;
• передаваемые квартиры, дома или земельные участки находятся в залоге или под арестом;
• преимущественное право покупки не соблюдено;
• в передаваемом жилом помещении зарегистрированы другие лица.

Эти и другие вопросы не вызовут трудностей, если человек получит своевременную консультацию эксперта. При наличии имущественного спора необходимо обратиться к судебной инстанции. Процедуру можно провести при помощи опытного специалиста. Он подготовит документацию и подаст заявление. Представление клиента в суде входит в перечень услуг специалиста.

Граждане вправе рассчитывать на консультацию по вопросам ипотеки, аренды, обмена в режиме онлайн. Первая консультация бесплатна. Обратиться к юридическому эксперту по вопросам недвижимости можно по телефону или заполнив форму на сайте.

Купля или продажа объектов

Порядок проведения сделки предусматривает следующие этапы:

• экспертизу недвижимости;
• предварительную договоренность о продаже объекта с учетом его характеристик, цены и условий оплаты;
• составление расписки о передаче залога;
• подготовку документов;
• регистрацию договора в госорганах;
• проведение платежа за недвижимость;
• перевод государственного сбора на счет Казначейства;
• регистрацию купленной квартиры или дома в Росреестре;
• получение свидетельства о праве собственности на купленную недвижимость.

• документацию юридического лица, если покупку делает организация;
• гражданский паспорт покупателя;
• регистрационные документы;
• ЕГРЮЛ (для организации);
• техническую документацию квартиры, дома;
• другие справки в зависимости от ситуации и предмета операции.

Консультация по вопросам недвижимого имущества упростит и ускорит проведение договора купли-продажи и регистрирование права на предмет. Задать вопрос о проведении сделки можно по телефону или через онлайн-запрос. Гражданин сам выбирает способ обращения к эксперту компании.

Бесплатная юридическая помощь дольщикам

Адвокат по недвижимости необходим дольщикам имущества. Этот вид покупки жилого помещения стал популярным за последнее десятилетие. Граждане вносят средства при строительстве многоквартирного комплекса, проживать в котором они имеют право после его сдачи. Зачастую пайщики становятся жертвами мошенников. Их средства присваиваются строительной организацией или используются в обход договоренности.

Квалифицированный адвокат становится гарантией обеспечения пайщиков квартирами. Он имеет право проверить, куда перечисляются полученные от людей средства. Специалист представляет интересы клиентов во время судебного разбирательства.

Граждане вправе обратиться в судебную инстанцию не только до передачи им жилого помещения, но и при его использовании. Такие ситуации случаются, когда здание построено с нарушениями правил. Консультация юриста по недвижимости понадобится для проверки земельного участка, на котором строится объект, на отсутствие залога или ареста.

Важнейшая стадия этого варианта получения жилого помещения — составление договора. Специалист подготовит форму и учтет все риски сделки, установит сроки и неустойку за нарушение пунктов соглашения.

---

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Мск , СПб (звонок бесплатен)

Перечень услуг, оказываемых адвокатами по недвижимости

Консультация опытного юриста по недвижимости является правом каждого человека вне зависимости от гражданской и финансовой принадлежности и расы. Для получения юридической консультации достаточно выбрать раздел права.

При обращении к эксперту клиенты получают ряд услуг:

• подготовку документации для сделок купли-продажи, обмена, аренды;
• проверку правоустанавливающей документации;
• оценку сложившихся обстоятельств, составление плана действий по защите его интересов;
• проведение обжалования неправомерных операций;
• бесплатную консультацию по вопросам, связанным с недвижимым имуществом;
• регистрацию приобретенной собственности в государственных органах;
• услуги по урегулированию спорных ситуаций между сторонами сделки в досудебном порядке;
• разъяснение правил вселения и выселения обратившимся лицам;
• решение вопросов, касающихся перепланировки, с государственными инстанциями;
• услуги по разделу жилого имущества.

Консультации юристов по вопросам недвижимого имущества необходимы для минимизации рисков при совершении операций с ним. Задать вопрос специалисту можно через онлайн-форму или по телефону. Первая консультация предоставляется бесплатно.