Иски на недвижимость по наследству и срок исковой давности в 2019 году

Существует конкретный порядок для того, чтобы подать иск к наследственному имуществу. Указанный порядок гласит о существовании срока принятия наследства, а также срока исковой давности по делам наследования. Соблюдать все указанные сроки — обязанность гражданина, участвующего в процедуре наследования. Каждый правовой аспект регламентируется законом.

Люди рождаются и умирают — это вполне нормально. Иногда получение крупной денежной суммы или квартиры в центре Москвы от двоюродной бабушки немного смягчает боль утраты. Особенно, если вы не были близки. Чтобы правильно воспользоваться оставленным в наследство добром, важно придерживаться закона в вопросах наследования.

Варианты наследования

• заявить про права на наследство;
• пользоваться наследуемым имуществом (при фактическом принятии).

Второй вариант встречается чаще и предусматривает обязательную доказательную базу факта принятия имущества покойного. Чтобы позаботиться об установлении факта пользования имуществом, необходимо выполнить ряд действий:

• сплачивать коммунальные услуги и прочие платежи по удержанию имущества;
• выполнять материальные обязательства и требования перед наследодателем;
• охранять наследуемое от посторонних лиц, желающих повысить свое материальное положение за счет наследодателя;
• управление наследством или вступление во владение.

Кроме этого существует особенный закон о включении граждан в обязательную долю по наследованию. Права на обязательную долю имеют:

• несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя;
• вдова или вдовец с инвалидностью;
• нетрудоспособные родители покойного.

Есть конкретные случаи, когда граждане могут претендовать на обязательную долю:

• ущемляются права претендента на обязательную долю;
• при включении лиц в завещание, претендента на долю в список не внесли;
• в завещании указана часть, которая значительно меньше обязательной доли.

На практике наиболее удачными вариантами вступления в наследственные права является подготовка нотариального заявления на протяжении шестимесячного срока с момента открытия наследства. Другой беспроигрышный вариант — позаботиться о вступлении в наследственную долю путем совместного проживания или получения прописки на наследственной жилплощади.

Существующие сроки

Пропущенный период обращения подлежит восстановлению. Для этого необходимо подать в суд иск о восстановлении срока. Чтобы просить о восстановлении, необходимо иметь вескую на то причину:

• болезнь с наличием больничного листа;
• длительная командировка;
• неподтвержденный факт кончины наследодателя;
• отсутствие информации о наследстве.

---

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Мск , СПб (звонок бесплатен)

Суд может признать наследника недостойным. Установлению претендента на наследство недостойным способствуют веские обстоятельства. Законодательство предусматривает перечень недостойных наследников:

• лица, содействующие смерти наследодателя (убийство по неосторожности или в состоянии аффекта);
• родственник, ущемляющий права других, заботясь об увеличении своей части в наследовании, недостойный наследства (брат умершего упрятал своего племянника в лечебницу);
• люди, не дающие исполнить последнюю волю усопшего (намеренное уничтожение завещания или дарственной делает лицо недостойным);
• лица, лишенные родительских прав (имущество умершего ребенка им не перейдет);
• лица, отказывающие своим пожилым родителям в уходе;
• лица, скрывающие других наследников.

Каждый из перечисленных лиц считается недостойным претендентом на недвижимость покойного. Обращаясь в суд, следует составить иск о признании наследника недостойным и его замене. Образец такого документа можно попросить у своего адвоката. Образец поможет избежать распространенных ошибок, и сориентирует вас при составлении. Если вы действуете без помощи юриста, найдите наглядный образец в интернете или попросите в суде.

Особенности наследования

Законодательство предусматривает крайний срок, когда можно обратиться по делам наследственности, так называемую давность. Срок давности составляет три года. Например, с момента исчерпания срока принятия и восстановления пройдет ровно год. При этом срок давности еще не истечет, так как он самый длительный. Давность начинает отсчитываться со дня, когда человек узнал о наследстве.

Если исчерпается трехлетний срок давности, наследники все равно могут подавать в суд иск о наследстве. Существует дополнение в законе, гарантирующее в особо сложных случаях продление давности до десяти лет. Если максимальный срок давности исчерпан, вряд ли получится отстоять свою долю в наследстве.

Часто наследникам приходится позаботиться о включении имущества в наследственную массу. В указанную массу приходится включать то наследство, которое не оформлено документально. Например, в наследство остался загородный дом. Сама постройка не оформлена, а это значит, что ее нельзя разделить между наследниками.

С вопросами о включении в наследственную массу обращаются в суд. Придется подготовить иск к наследственному имуществу, потому что без включения имущества в массу, нотариус не может принять заявление о вступлении в права наследования. Образец иска легко скачать из интернета. Типичный образец о включении в массу будет содержать:

• полное название суда;
• данные о заявителе;
• данные об ответчике;
• ФИО нотариуса;
• указать название документа (заявление о включении квартиры в наследственную массу);
• произвольно описать ситуацию;
• указать, зачем включать имущество в массу, ссылаясь на закон;
• изложить просьбу.

Образец должен быть грамотно составлен. Если вы будете заботиться об увеличении претензий в адрес ответчика или об увеличении объема заявления, вы получите отказ в удовлетворении требований. Излагайте сведения конкретно, ясно и последовательно. Не превращайте обращение в винегрет.