Существует ли по коммунальным платежам срок исковой давности в 2019 году

Не каждый знает, что срок исковой давности по коммунальным платежам способен помочь должнику во время судебных разбирательств с органами ЖКХ. Судебная практика показывает, что при учете срока давности можно значительно снизить сумму долга. Некоторые граждане вынуждены обрастать долгами, так как еле сводят концы с концами. Есть другая категория должников, которые не платят, потому что не считают нужным производить платежи.

Вне зависимости от причины, побудившей к появлению долга, часто дело заканчивается в суде. Представители ЖКХ подают иск в адрес должников и уже через суд обязывают к погашению задолженности. Какой бы исход ни был, граждане вынуждены потерять круглую сумму со своего дохода. Чтобы смягчить решение суда, следует занять активную позицию и изучить нюансы вопроса. Для этого рекомендуется обратиться к юристу, который детально расскажет об исковой давности.

Формирование долга

Все граждане знакомы с порядком оплаты платежей за пользование коммунальными услугами. В перечень услуг входит снабжение электричеством, газом, водой, уход за домом и двором. Если порядок оплаты нарушен, то за неуплату полагаются различные виды наказаний. Например, удваивание тарифа за электричество или штраф за неуплату. Оплачивать квитанции в идеале следует до десятого числа каждого месяца. Если в договоре прописано другое число, то оплачивают соответственно указанной дате.

Совершив оплату позже, пользователь пропускает отведенный срок. С этого времени формируется долг, при взыскании которого можно существенно опустошить кошелек. Как только появился долг, к пользователю могут применить штрафные санкции. Закон предусматривает начисление должнику пени за неуплату услуг. Пеня начисляется вне зависимости от того, погасили долг после просрочки или нет. Если долг погасили на протяжении трех месяцев после его возникновения, то штраф начисляется после месяца просрочки и до ее окончательного погашения.
Если долг не был погашен на протяжении указанного срока, то после истечения трехмесячного срока размер пени увеличивается и начисляется до момента погашения задолженности. На основе этого пойдет речь о взыскании с должника основного долга (то есть погашения задолженности за использование коммунальных услуг), а также о взыскании пени за неуплату.

Если сформировалась задолженность, представители ЖКХ сразу в суд не обратятся. Намного выгоднее привлечь коллекторов, в народе так называемых выбивал, которые будут делать все возможное, чтобы должник погасил долг за неуплату услуг. В этом случае не желательно поддаваться на их провокации, рекомендуется дождаться обращения в суд. Должнику важно знать такие аспекты:

• исключительно судья может вынести решение о взыскании долга за неуплату услуг с потребителя;
• должники имеют право на обращение к исковой давности с целью уменьшить размер взыскания.

Исковая давность и ее применение

Понятие исковой давности применяется ко всем судебным искам. В законе давность определяют как специально установленный промежуток времени, который регламентируется законодательством и не подвергается изменениям со стороны участников процесса. Заявлять об исковой давности могут как истцы, так и ответчики.

По всем гражданским делам, каковыми и являются разбирательства с ЖКХ, установлен общий срок давности. Он составляет три года с момента фиксации нарушения, то есть формирования долга. Срок давности начинает свой отсчет, как только ЖКХ может требовать возвращения долга за неуплату услуг и применять к должнику штрафные санкции.
Закон также предусматривает специальный срок давности по некоторым вопросам. Специальная исковая давность меняется в зависимости от конкретной ситуации. Например, заявить о вступлении в права наследства граждане могут через десять лет. Этот специальный период будет считаться исчерпывающим или окончательным. Специальный срок исковой давности по коммунальным платежам не предусмотрен.

Чтобы избежать уплаты всей суммы долга за определенный период, должнику необходимо направить на рассмотрение судье заявление о применении срока исковой давности. Подобный образец можно найти в интернете или обратиться за помощью к юристу. Квалифицированный юрист поможет составить образец в соответствии с действующим законодательством. Также готовый образец можно попросить в учреждении суда. Судья примет заявление, если будут соблюдены следующие условия:

• не будет производиться оплата части долга;
• не будут подписаны никакие документы, которые бы свидетельствовали о признании наличия задолженности;
• избегание общения с коллекторами (не признавать долг в любой форме).

---

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Мск , СПб (звонок бесплатен)

• полное название судебного органа и адрес (указывают фамилию и инициалы судьи);
• излагают сведения о заявителе;
• указывают орган ЖКХ и реквизиты по иску.

Дальше необходимо указать содержание заявления. В содержании описывают обстоятельства дела, ссылаются на закон, который допускает применение исковой давности. Образец обязательно должен иметь графу «Прошу», где конкретно и ясно указывают просьбу применить давность, а также уменьшить сумму долга.

Заявление о применении срока давности подают до судебного заседания или во время его проведения. Судья не примет заявление на рассмотрение, если его направить после вынесения окончательного решения по делу. Как показывает практика, у должников есть значительный шанс добиться снижения размера долга, если действовать по закону.

Восстановление сроков и перерасчет платежей

Если управляющие компании или представители ЖКХ пропустили срок исковой давности, они могут его восстановить. Судебная практика показывает, что восстановить срок давности за взыскание долга за неуплату коммунальных услуг практически невозможно. Связано это с тем, что поставщики услуг всегда в курсе задолженности. Это подтверждают платежки, квитанции и прочие уведомления.

Если должник добивался отсрочки платежа и этому имеются документальные подтверждения, то ему могут отказать в применении исковой давности. Именно поэтому важно быть очень осторожным и не предпринимать никаких действий впредь до суда.

Если жильцы квартиры временно не проживают там, то поставщики все равно продолжают выписывать платежки за пользование услугами. Но ведь на самом деле никто в квартире не проживал и их услугами соответственно не пользовался. В таком случае может пойти речь о перерасчете. При перерасчете жильцы должны не проживать на жилплощади более пяти дней. Алгоритм действий при перерасчете следующий:

• запастись доказательствами отсутствия (загранпаспорт, авиабилет и т. д.);
• подать в ЖКХ заявление об отсутствии (образец написания свободный, важно указать причины отъезда);
• заявление подается вместе со справками, прочими доказательствами.

Действия граждан при перерасчете — образец гарантии законом прав потребителей. Если сложно составлять подобное обращение, возьмите образец у юриста или в конторе ЖКХ. Отстаивайте свое право на справедливый расчет, так как за вас никто этого не сделает.

Если жильё принадлежит нескольким собственникам, целесообразно позаботиться о разделении счетов. Бывает, что один собственник платит добросовестно, а другой накапливает долги. В итоге представители ЖКХ обращаются в суд и привлекают к ответственности всех собственников. Это несправедливо по отношению к добросовестному плательщику, поэтому ему придется самому позаботиться о разделении счетов.

При этом суд вынесет решение, в котором разделит долг поровну между собственниками. После оплаты тот гражданин, который регулярно сплачивал квитанции, обращается в суд с просьбой взыскать с другого собственника часть оплаченного долга.